Hậu quả khó lường khi xây nhà bằng thiết kế đi mượn

Rất nhiều người vì muốn tiết kiệm chi phí và thời gian nên đi mượn sử dụng bản vẽ của nhà hàng xóm áp dụng xây nhà mình.

Tuy nhiên, có một sự thật là bạn sẽ không biết được những hậu quả về chất lượng công trình, tiền bạc khi xây nhà bằng thiết kế đi mượn. Thông thường, khi xây nhà, gia chủ chỉ quan tâm tới số lượng phòng ngủ, tầng hoặc những vấn đề cơ bản. Nhưng khi xây một công trình, mỗi khu đất lại có những đặc điểm riêng như nền đất, địa chất, phong thủy…và gây ảnh hưởng tới thiết kế và việc thi công ngôi nhà. Chính vì thế, mỗi ngôi nhà cần phải có bản thiết kế khác nhau dành riêng cho nó nếu không sẽ dẫn đến những hậu quả.

Xem thêm: Thiết Kế Nội Thất

Nhà sai kết cấu gây lãng phí vật tư và có nguy cơ đổ sập

Do không có kiến thức chuyên môn về thi công nên nhiều gia chủ đã sử dụng sai bản vẽ thiết kế. Ví dụ như sử dụng bản vẽ trên nền đất yếu để xây dựng trên nền đất cứng từ đó gây lãng phí vật liệu và sắt thép. Bên cạnh đó, cũng có rất nhiều trường hợp các khu đất trước từng là ao hồ có kết cấu yếu nhưng lại sử dụng bản vẽ cho công trình trên nền đất tốt để xây nên không có giải pháp gia cố chắc chắn từ đó nhà rất dễ có nguy cơ bị sập.

Một mối nguy khác cần được quan tâm đó là việc chủ nhà cơi nới diện tích mà không tính toán kết cấu chịu tải hoặc tự ý làm tường nhà dày hơn, hay làm bồn nước dự trữ trên mái…Tất cả những điều này về lâu về dài sẽ gây áp lực lên kết cấu công trình khiến cho đổ tường, sụt lún, nứt vỡ…

Xem thêm:  Thiết kế kiến trúc Matrix

Không tính toán hướng nắng gió   

Khi chuẩn bị làm nhà, anh chị Tâm ở Hồ Chí Minh tham khảo rất nhiều thông tin trên mạng để chọn cho mình những mẫu nhà phù hợp. Khi cả hai chọn được bản phối cảnh, hai anh chị cho thợ xây theo bản vẽ mặt bằng sẵn có mà không lên bản thiết kế.

Anh chị tâm sự: Vì kinh phí xây nhà có hạn, chúng tôi cố gắng tiết kiệm mọi thứ nhất có thể mà không muốn gây ảnh hưởng đến chất lượng ngôi nhà. Khi tôi tìm được bản thiết kế nhà trên mạng và tải nó về, tôi đã rất hạnh phúc vì nghĩ rằng mình sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí thuê kiến trúc sư thiết kế nhà. Lúc đó vợ chồng tôi chỉ đơn giản nghĩ rằng: đất nhà mình là đất thổ cư nên nền đất chắc chắn giống hệt ngôi nhà trong bản vẽ. Khi đó, tôi tự tin cho thợ xây dựng nhà dựa theo bản vẽ đó mà không ngờ rằng sau đó xảy ra rất nhiều vấn đề. Chỉ sau 1 tháng sống trong căn nhà mới. mọi thứ trở nên thật tệ:

– Khi vào mùa hè và mùa mưa nóng ẩm, dù gia đình đã mở hết tất cả cửa sổ nhưng vẫn không hề có gió, rất bí bách. Buổi chiều thì nắng chiếu thẳng vào phòng ngủ khiến căn nhà ngột ngạt và nóng như lò lửa. Hơi nóng này tích tụ khiến căn nhà nóng bức đến tận đêm khuya.

– Về công năng sử dụng: căn nhà không phù hợp với gia đình anh chị vì có con nhỏ. Không gian sống bị tách riêng con cái và bố mẹ môi người ở một tầng khiến việc chăm sóc con trở nên bất tiện.

Đến thời điểm này, gia đình anh Tâm rất hối hận vì áp nguyên bản thiết kế vay mượn vào nhà mình mà không chú ý đến hướng nhà, công năng sử dụng và nhu cầu của từng thành viên trong gia đình. Cuối cùng gia đình anh đã phải bỏ ra một khoản khá lớn để cải tạo ngôi nhà theo hướng phù hợp và phân chia không gian sống thông minh hơn. Đúng là tốn kém gấp đôi và ảnh hưởng đến tâm lý của mọi thành viên trong ngôi nhà.

Tốn kém chi phí lắp hệ thống điện

Trường hợp nan giải khác đến từ anh Phát ở Phú Nhuận – HCM. Anh Phát sử dụng nguyên bản vẽ kỹ thuật mượn của một người quen đã xây trước đó. Tuy nhiên, gia đình anh đông người hơn nên có số lượng thiết bị điện gần như gấp đôi nhà người quen. Chính vì vậy, mỗi khi gia đình sử dụng các thiết bị điện cùng 1 lúc thì hệ thống điện bị trở nên quá tải, suốt ngày bị sập cầu giao, ảnh hưởng tới tuổi thọ thiết bị thậm chí một số dây dẫn điện còn bị nóng chảy. Cuối cùng, gia đình anh phải lặp lại hệ thống đường điện mới nhưng không thể đi âm tường được do nhà đã xây xong khiến căn nhà trở nên rất mất thẩm mỹ.

Xem thêm kênh Youtube MATRIX DESIGN

Xem thêm: Thiết kế xây dựng nhà phố

Quá tin vào phong thủy mà không có tính toán khoa học

Khi thiết kế nhà ở, các kiến trúc sư sẽ tính toán sao cho luồng di chuyển trong căn nhà sao cho hợp lý, tối ưu mọi công năng. Các yếu tố về thiên nhiên, ngoại cảnh sẽ được khai thác tối đa nhằm đảm bảo nhà thông thoáng, nhiều ánh sáng cũng như tránh được những yếu tố bất lợi. Ngoài ra, họ còn tính được cả yếu tố phong thủy sao cho công trình hợp với tuổi của chủ nhà. Do đó, mọi thay đổi khi không đồng bộ đều kéo theo sự bất hợp lý.

Khi làm nhà, ở Việt Nam rất nhiều gia đình quan tâm đến hướng nhà, hướng bếp, cửa ra vào…sao cho hợp với phong thủy của mình. Chính vì thế, khi sử dụng bản vẽ vay mượn, nhiều chủ nhà tự ý xoay chỉnh tùy ý. Bố trí mới nhiều khi bất hợp lý, gây khó khăn cho việc sinh hoạt hàng ngày, gây ảnh hưởng đến cuộc sống rất nhiều.

Do đó, Matrix Design có một lời khuyên cho các bạn nếu không muốn gặp phải những tình huống như trên thì hãy tìm hiểu và tham khảo từ những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc hoặc thuê những công ty thiết kế chuyên nghiệp, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm để được tư vấn rõ ràng. Bạn không nên tự ý thay đổi thiết kế khi chưa tham khảo ý kiến của kiến trúc sư.

Xem thêm: Dịch vụ thi công nội thất trọn gói